Muy cerca de Caleta Cóndor, este predio de 845.00 ha de aptitud preferentemente forestal con 7km de Río, que se encuentra ubicado en el sector denominado Las Carpas , ubicado al Oeste del poblado de Riachuelo, que se ubica al Sur de la ciudad de Osorno , saliendo por camino Real.

Corresponde a un predio de gran dimensión, cubierto , en diferentes modalidades o estados, en su mayor parte intocada, de bosque nativo siempre verde, asociado al tipo forestal Alerce.

De acuerdo a foto aèrea adjunta, se puede observar camino ripiado y de buena construcciòn, en buen estado de conservaciòn , que corresponde a camino principal de acceso , para luego acceder por huella maderera o camino de penetraciòn hasta el predio.

Presenta una situación de altitud que va desde los 300 metros s.n.m. , principalmente en los sectores de acceso , hasta los 750 metros s.n.m.en parte del predio

Todos sus deslindes se encuentran delimitados y no cercados. Presenta una morfología irregular, deslindada por quebradas naturales y Rìo Cholguaco Topografía compuesta y variable, de lomajes, colinas, sectores quebrados , sectores abruptos, y sectores de suaves lomajes.

Sectores limpios y con acceso 40.00  -  4.73%

Bosque nativo 805.00  -  95.27%