Hermoso Campo agricola/ganadero a 22Km de Los Lagos
Descripción
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Descripción:
A 22 km al este de Los Lagos, por Ruta T-39 Los Lagos – Panguipulli
VALOR PREDIO: $ 5.800.000.000.- (cinco mil ochocientos millones de pesos), valor conversable.
Comisión gesIón de corretaje 2% sobre valor final de venta
SUPERFICIE: 348,5 HECTÁREAS
APLICABILIDAD: AGRÍCOLA, GANADERO, FORESTA, PREDIO MIXTO Y VERSATIL
UBICACIÓN: A 22 KM AL ESTE DE LA CIUDAD DE LOS LAGOS, POR RUTA T – 39 LOS LAGOS –
PANGUIPULLI , SECTOR USTARITZ, REGIÓN DE LOS RÍOS
CARÁCTERÍSTICAS GENERALES: PREDIO DE LOMAJES SUAVE CON SUELOS PROFUNDOS APTOS PARA TODO TIPO DE SIEMBRAS Y PLANTACIONES.
ACTUALMENTE LA SUPERFICIE DEL PREDIO SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE FORMA:
• PRADERAS: 215,01 HÁ.
• PLANTACIÓN BOSQUE DE PINO RADIATA: 25,80 HÁ
• PLANTACIÓN BOSQUE EUCALIPTOS NITENS: 16,71 HÁ
• PLANTACIÓN BOSQUE DE ALAMOS: 3.55 HÁ
• BOSQUES NATIVOS Y ZONAS VERDES: 80,81 HÁ
• PLANTACIONES EXPLOTADAS: 4,12 HÁ
INFRAESTRUCTURA:
• CASA PATRONAL DE 520 M2 APROXIMADAMENTE, EN ÓPTIMAS CONDICIONES
• 3 CASAS PARA INQUILINOS DE 60, 70 Y 90 M2 RESPECTIVAMENTE EN BUENAS CONDICIONES
• LECHERÍA TECNIFICADA DE 16 UNIDADES
• 1.450 M2 DE GALPONES EN BUENAS CONDICIONES
• RED DE CAMINOS CON CARPETA DE RODADO DE MATERIAL ÁRIDO EN BUENAS CONDICIONES
• SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA MEDIANTE ESTANQUE AUSTRALIANO DE 30.000 LTS.
• RED ELÉCTRICA MONOFÁSICA 220v y TRIFÁSICA 380v
AGUAS: POSEE 4 DERECHOS DE AGUAS DE USO CONSUNTIVO PERMANENTE Y CONTINUO CON UN
TOTAL DE 75 LT/SEG. ADEMÁS, VARIOS CURSOS DE AGUAS PRESENTES Y DISTRIBUIDOS EN TODO EL
PREDIO
USO ACTUAL: SOLO ENGORDA (GANADERÍA) Y PRODUCCIÓN DE FORRAJE (EMPASTADAS)

