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	<title>fundo &#8211; Trocken Propiedades</title>
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	<description>Propiedades en el sur de Chile, Región de Los Lagos</description>
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		<title>Venta Fundo 348,5 Hectáreas Los Lagos, Región De Los Ríos</title>
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		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 17:47:52 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Venta Fundo 348,5 Hectáreas Los Lagos, Región De Los Ríos]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Venta Fundo 348,5 Hectáreas – Inversión Agrícola</p>
<p>Ubicación:<br />
A 22 km al este de Los Lagos, por Ruta T-39 Los Lagos – Panguipulli</p>
<p>Fácil acceso, conectividad ideal para transporte de productos y maquinaria<br />
Sector Ustaritz, Región de Los Ríos, con entorno natural privilegiado<br />
Versátil y Productivo: Suelos profundos y lomajes suaves, aptos para agricultura intensiva, ganadería, forestación y proyectos mixtos.</p>
<p>Uso de Suelo Actual<br />
Praderas: 215,01 ha – ideales para pastoreo, engorde y producción de forraje<br />
Forestales:<br />
Pino Radiata: 25,80 ha<br />
Eucaliptos Nitens: 16,71 ha<br />
Álamos: 3,55 ha<br />
Bosques nativos y áreas verdes: 80,81 ha<br />
Plantaciones explotadas: 4,12 ha</p>
<p>Infraestructura Consolidada<br />
Casa patronal: 520 m2, en óptimas condiciones<br />
3 casas para personal o inquilinos: 60, 70 y 90 m2<br />
Lechería tecnificada: 16 unidades, lista para producción<br />
Galpones: 1.450 m2 para almacenamiento de maquinaria, forraje y herramientas<br />
Red de caminos internos: carpeta de rodado de material árido, tránsito seguro todo el año</p>
<p>Sistema de agua: estanque australiano de 30.000 litros + red de distribución<br />
Electricidad: monofásica 220V y trifásica 380V</p>
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