Excelente oportunidad de inversión:

Valor: 2UF mt2

Le presentamos un terreno urbano de 34.000 mt² ubicado en Río Bueno, con 900 mts. Colindante con ruta T-85 que conecta con Lago Ranco. Esta privilegiada ubicación lo convierte en un atractivo destino para desarrollos residenciales, comerciales o turísticos.

Algunas de las principales características de este predio son:

– Amplia superficie de 34.000 mt²
– Excelente conectividad: 900 metros colindante con ruta T-85
– Situado en zona urbana, con potencial para diversos usos

– Oportunidad de inversión en una zona de creciente desarrollo

Si está buscando un terreno con gran potencial de valorización e ideales para proyectos inmobiliarios, no deje pasar esta oportunidad única en Río Bueno. Contáctenos para más detalles y visitas.

Vista 360º: https://kuula.co/share/5Sdqy?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

6 Lindas parcelas de 5.000 mts2 con toda la documentación al día.

Luz y agua en tramitación.

Desde $45.000.000

374 hectáreas agrícolas y 600 hectáreas forestales.

Valor $15.350.000.000

SE PUEDE VENDER POR SEPARADO:

• SECTOR FORESTAL ($10.00.000 por hectárea forestal)
• SECTOR AGRICOLA POR SEPARADO ($25.000.000 por hectárea agrícola)

Sección Agrícola:

• Cerezos: 30 hectáreas en producción, con 10 hectáreas de 5 años y 20
  hectáreas de entre 3 y 4 años.
• Cuenta con línea de riego y 15 hectáreas con techo.
• Maqui: 6 hectáreas en producción de 5 años.
• Ciruelos: 4 hectáreas.
• Avellano Europeo: 11 hectáreas.
• Riego: 3 pivotes con capacidad de riego para 85 hectáreas.
• Recursos Hídricos: Un río perenne atraviesa el campo, con permisos de
  agua de 36 L/S y 2 puntos de captación.
• Además, hay 6 tranques (4 interconectados) con una capacidad total de 60,000 metros cúbicos y 9 bombas de agua.
• Energía: Suministro eléctrico en todo el campo con 6 transformadores de 45 kVA promedio.

Infraestructura:

• 2 casas patronales (240 m² y 600 m²)
• 6 casas para trabajadores
• 1 casa para la administración del huerto.

Lechería: Instalaciones para 20 unidades, estanque de enfriamiento,
silo de alimentación, mangas, corrales y 3 patios de alimentación con
capacidad para 600 animales.

Praderas: Excelentes condiciones para pastoreo.

Sección Forestal:

Bosque Nativo: 300 hectáreas con especies como Robles, Pellines,
Coihues, Ulmos, Laureles, Tepa y Tineos.
Pino Insigne: 28 hectáreas de 22 años.
Eucaliptus: 180 hectáreas en total desglosado en:

• 80 hectáreas con árboles de entre 10 y 15 años.
• 60 hectáreas de 5 años.
• 25 hectáreas de 6 años.
• 15 hectáreas de 3 años.

Áreas Disponibles: 70 hectáreas listas para plantar y 22 hectáreas de protección a orillas del río.

*Ubicación: Este amplio campo agrícola de 40 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado en Cancura, Osorno, Región de Los Lagos, a solo 35 km de Osorno, en el sector de Rupanquito.

Vista 360º: https://kuula.co/share/5xwD7?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

*Características:*

*Topografía plana:* El campo cuenta con una topografía plana, ideal para actividades agrícolas.
*Obertura de agua:* El Estero Pichil bordea el campo a lo largo de 2.300 metros.
*Servicios:* La propiedad está conectada a energía monofásica y trifásica, facilitando las operaciones agrícolas.

*Mejoras:*

*Casa:* Una espaciosa casa sdólida de 380 metros cuadrados con un subterráneo, 2 piso, 2 baños, 5 dormitorios
primer  piso baño visita, cocina, living, comedor, terraza, etc.
*Bebederos:* Bebederos distribuidos por toda la propiedad.
* *Galpón:* Un galpón

*Valor:* 16.000 UF

Para obtener más información sobre este excepcional campo agrícola o programar una visita, comuníquese con el asesor inmobiliario.

+56 9 93306967

Corresponde a un predio de gran dimensión, cubierto , en diferentes modalidades o estados, en su mayor parte intocada, de bosque nativo siempre verde, asociado al tipo forestal Alerce.

De acuerdo a foto aèrea adjunta, se puede observar camino ripiado y de buena construcciòn, en buen estado de conservaciòn , que corresponde a camino principal de acceso , para luego acceder por huella maderera o camino de penetraciòn hasta el predio.

Presenta una situación de altitud que va desde los 300 metros s.n.m. , principalmente en los sectores de acceso , hasta los 750 metros s.n.m.en parte del predio

Todos sus deslindes se encuentran delimitados y no cercados. Presenta una morfología irregular, deslindada por quebradas naturales y Rìo Cholguaco Topografía compuesta y variable, de lomajes, colinas, sectores quebrados , sectores abruptos, y sectores de suaves lomajes.

Sectores limpios y con acceso 40.00  –  4.73%

Bosque nativo 805.00  –  95.27%