374 hectáreas agrícolas y 600 hectáreas forestales.

Valor $15.350.000.000

SE PUEDE VENDER POR SEPARADO:

• SECTOR FORESTAL ($10.00.000 por hectárea forestal)
• SECTOR AGRICOLA POR SEPARADO ($25.000.000 por hectárea agrícola)

Sección Agrícola:

• Cerezos: 30 hectáreas en producción, con 10 hectáreas de 5 años y 20
  hectáreas de entre 3 y 4 años.
• Cuenta con línea de riego y 15 hectáreas con techo.
• Maqui: 6 hectáreas en producción de 5 años.
• Ciruelos: 4 hectáreas.
• Avellano Europeo: 11 hectáreas.
• Riego: 3 pivotes con capacidad de riego para 85 hectáreas.
• Recursos Hídricos: Un río perenne atraviesa el campo, con permisos de
  agua de 36 L/S y 2 puntos de captación.
• Además, hay 6 tranques (4 interconectados) con una capacidad total de 60,000 metros cúbicos y 9 bombas de agua.
• Energía: Suministro eléctrico en todo el campo con 6 transformadores de 45 kVA promedio.

Infraestructura:

• 2 casas patronales (240 m² y 600 m²)
• 6 casas para trabajadores
• 1 casa para la administración del huerto.

Lechería: Instalaciones para 20 unidades, estanque de enfriamiento,
silo de alimentación, mangas, corrales y 3 patios de alimentación con
capacidad para 600 animales.

Praderas: Excelentes condiciones para pastoreo.

Sección Forestal:

Bosque Nativo: 300 hectáreas con especies como Robles, Pellines,
Coihues, Ulmos, Laureles, Tepa y Tineos.
Pino Insigne: 28 hectáreas de 22 años.
Eucaliptus: 180 hectáreas en total desglosado en:

• 80 hectáreas con árboles de entre 10 y 15 años.
• 60 hectáreas de 5 años.
• 25 hectáreas de 6 años.
• 15 hectáreas de 3 años.

Áreas Disponibles: 70 hectáreas listas para plantar y 22 hectáreas de protección a orillas del río.

*Ubicación: Este amplio campo agrícola de 40 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado en Cancura, Osorno, Región de Los Lagos, a solo 35 km de Osorno, en el sector de Rupanquito.

Vista 360º: https://kuula.co/share/5xwD7?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

*Características:*

*Topografía plana:* El campo cuenta con una topografía plana, ideal para actividades agrícolas.
*Obertura de agua:* El Estero Pichil bordea el campo a lo largo de 2.300 metros.
*Servicios:* La propiedad está conectada a energía monofásica y trifásica, facilitando las operaciones agrícolas.

*Mejoras:*

*Casa:* Una espaciosa casa sdólida de 380 metros cuadrados con un subterráneo, 2 piso, 2 baños, 5 dormitorios
primer  piso baño visita, cocina, living, comedor, terraza, etc.
*Bebederos:* Bebederos distribuidos por toda la propiedad.
* *Galpón:* Un galpón

*Valor:* 16.000 UF

Para obtener más información sobre este excepcional campo agrícola o programar una visita, comuníquese con el asesor inmobiliario.

+56 9 93306967

Corresponde a un predio de gran dimensión, cubierto , en diferentes modalidades o estados, en su mayor parte intocada, de bosque nativo siempre verde, asociado al tipo forestal Alerce.

De acuerdo a foto aèrea adjunta, se puede observar camino ripiado y de buena construcciòn, en buen estado de conservaciòn , que corresponde a camino principal de acceso , para luego acceder por huella maderera o camino de penetraciòn hasta el predio.

Presenta una situación de altitud que va desde los 300 metros s.n.m. , principalmente en los sectores de acceso , hasta los 750 metros s.n.m.en parte del predio

Todos sus deslindes se encuentran delimitados y no cercados. Presenta una morfología irregular, deslindada por quebradas naturales y Rìo Cholguaco Topografía compuesta y variable, de lomajes, colinas, sectores quebrados , sectores abruptos, y sectores de suaves lomajes.

Sectores limpios y con acceso 40.00  –  4.73%

Bosque nativo 805.00  –  95.27%

• «Ubicado en la Región de los Lagos, patagonia norte de Chile.»
• «A orillas del río Colegual y muy cerca de la Pichi Laguna, el río Maullín y el lago Llanquihue.»
• «Situado estratégicamente entre Puerto Varas y Frutillar.»
• «A solo 30 minutos del aeropuerto internacional El Tepual de Puerto Montt.»
• «Entorno privado, seguro y confortable, con acceso controlado.»
• «Vistas y paisajes impregnados de la belleza y atmósfera de los ríos, lagos y bosques.»
• «La pesca deportiva, la vida al aire libre y la cercanía a las pintorescas ciudades lacustres.»
• «Estándar de Refugio del Llanquihue: seguridad física y sanitaria, conectividad física y digital, plusvalía asegurada.»
• «Más de 100.000 m2 de áreas comunes de alta calidad, exclusivas para los propietarios y sus invitados.»
  

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Visita: http://refugiodelllanquihue.cl/

Eso es lo que te ofrece «Mirador del Este». Pero eso no es todo, el proyecto cuenta con todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Hay luz y agua disponibles, caminos interiores para que puedas moverte sin problemas, y las parcelas cuentan con Luz/agua, caminos interiores, rol propio.

Así que no tendrás que preocuparte por nada más que construir la casa de tus sueños en tu propio pedazo de paraíso. No esperes más para hacer realidad tus sueños de tener un hogar en un entorno natural y tranquilo. Reserva ahora tu parcela en «Mirador del Este», porque el camino hacia la vida que siempre has querido está justo aquí.

Vista 360º https://kuula.co/share/57qsX?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

‎Ubicación: https://maps.google.com/?q=-40.541306,-73.230560

Puedes elegir diferentes ubicaciones:

• Con mirador
• Con Estero
• Con Bosque
• Solo Pradera.
• Vista 360º: https://tinyurl.com/43vr7dp3

Distancias:

• Aeropuerto: 28 min
• Ruta 5: 20 min
• Puerto Varas: 1:20 hrs
• Frutillar: 1 hr.
• Lejos del ruido, cerca de tus sueños

Con un lomajes suave Hacienda Salca se extiende a lo largo de solo 20 parcelas de 5000 metros cuadrados, cada parcela ofrece amplios espacios para construir la casa de tus sueños y disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza.

Si eres amante de la naturaleza, te encantará saber que «Hacienda Salca» está rodeado de maravillas naturales. Un hermoso estero rodeado de árboles atraviesa la hacienda, creando un ambiente sereno y relajante.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/QH4HshV2X5peBAXZ9

Cuenta con:

*Agua
*Luz soterrada
*Porton eléctrico
*Rol Propio, Aprobadas pro el SAG
*Listas para escriturar

Distancias:

• Ruta 5: 4.5 kms
• Osorno: 25 Kms
• Río Negro: 8 Kms
• Frutillar: 47 Kms
• Puerto Octay: 50 Kms
• Puyehue: 68 kms
• Aeropuerto Cañal Bajo, Osorno: 27 Kms