VALOR PREDIO: $ 5.800.000.000.- (cinco mil ochocientos millones de pesos), valor conversable.

Comisión gesIón de corretaje 2% sobre valor final de venta

SUPERFICIE: 348,5 HECTÁREAS

APLICABILIDAD: AGRÍCOLA, GANADERO, FORESTA, PREDIO MIXTO Y VERSATIL

UBICACIÓN: A 22 KM AL ESTE DE LA CIUDAD DE LOS LAGOS, POR RUTA T – 39 LOS LAGOS –

PANGUIPULLI , SECTOR USTARITZ, REGIÓN DE LOS RÍOS

CARÁCTERÍSTICAS GENERALES: PREDIO DE LOMAJES SUAVE CON SUELOS PROFUNDOS APTOS PARA TODO TIPO DE SIEMBRAS Y PLANTACIONES.

ACTUALMENTE LA SUPERFICIE DEL PREDIO SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE FORMA:

• PRADERAS: 215,01 HÁ.

• PLANTACIÓN BOSQUE DE PINO RADIATA: 25,80 HÁ

• PLANTACIÓN BOSQUE EUCALIPTOS NITENS: 16,71 HÁ

• PLANTACIÓN BOSQUE DE ALAMOS: 3.55 HÁ

• BOSQUES NATIVOS Y ZONAS VERDES: 80,81 HÁ

• PLANTACIONES EXPLOTADAS: 4,12 HÁ

INFRAESTRUCTURA:

• CASA PATRONAL DE 520 M2 APROXIMADAMENTE, EN ÓPTIMAS CONDICIONES

• 3 CASAS PARA INQUILINOS DE 60, 70 Y 90 M2 RESPECTIVAMENTE EN BUENAS CONDICIONES

• LECHERÍA TECNIFICADA DE 16 UNIDADES

• 1.450 M2 DE GALPONES EN BUENAS CONDICIONES

• RED DE CAMINOS CON CARPETA DE RODADO DE MATERIAL ÁRIDO EN BUENAS CONDICIONES

• SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA MEDIANTE ESTANQUE AUSTRALIANO DE 30.000 LTS.

• RED ELÉCTRICA MONOFÁSICA 220v y TRIFÁSICA 380v

AGUAS: POSEE 4 DERECHOS DE AGUAS DE USO CONSUNTIVO PERMANENTE Y CONTINUO CON UN

TOTAL DE 75 LT/SEG. ADEMÁS, VARIOS CURSOS DE AGUAS PRESENTES Y DISTRIBUIDOS EN TODO EL

PREDIO

USO ACTUAL: SOLO ENGORDA (GANADERÍA) Y PRODUCCIÓN DE FORRAJE (EMPASTADAS)